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Projet Immobilier « Les Voiles d’Or »

La municipalité a présenté son initiative pour transformer un espace communal en friche en un quartier moderne et écologique lors d’un récent dévoilement.

Le projet, salué pour ses aspects innovants et respectueux de l’environnement, a suscité des interrogations parmi les résidents quant à son impact sur la qualité de vie quotidienne et le cadre naturel de la commune.

Les préoccupations ont porté principalement sur la déforestation, la qualité de l’air et l’augmentation de la circulation. En réponse, la municipalité a pris des mesures pour clarifier les impacts potentiels du projet.

Une noue de rétention a été intégrée, trois fois plus grande que les recommandations réglementaires du Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI).

Cet aménagement servira non seulement à gérer efficacement les eaux pluviales, mais aussi à ajouter de la verdure au quartier, contribuant ainsi à la qualité de vie des résidents.

Pour apaiser les interrogations sur la perte de la végétation existante, la municipalité a mis en avant son engagement à la replantation.

Le projet se concentre également sur la préservation de la qualité du paysage urbain. Les bâtiments seront limités à une hauteur maximale de 12 mètres pour maintenir des vues dégagées, et les toits seront aménagés pour collecter l’eau de pluie, minimisant ainsi l’impact environnemental des nouvelles constructions.

Les parkings seront situés en rez-dechaussée, réduisant la densité au sol et limitant l’impact sur le cadre résidentiel environnant.

Plus de 300 grands arbres seront plantés, y compris 105 pins, pour compenser ceux retirés en raison de parasites ou d’autres problèmes de santé.

Le projet inclut la construction de cinq bâtiments distincts :

Deux de ces bâtiments seront destinés à des logements à loyers modérés, avec un total de 42 unités, conformes aux exigences de la loi SRU qui impose, depuis 2022, la construction de 373 logements sociaux.
Deux autres bâtiments offriront 48 unités de logements libres pour élargir l’offre de logement disponible dans la commune.
Enfin, une résidence senior sera construite, fournissant 82 logements pour les personnes âgées de 60 à 90 ans.

Ce complexe immobilier créera également 245 places de parking, assurant un accès facile aux nouveaux logements tout en contribuant à la réduction de la congestion dans la commune. À travers ce projet, la ville cherche à moderniser son cadre urbain tout en respectant l’environnement.