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Le plan local d’urbanisme – PLU

Le plan local d’urbanisme (PLU) est le principal document de planification de l’urbanisme au niveau communal.
Il établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire du Barcarès. Il remplace le plan d’occupation des sols (POS).

Toute l’actualité du PLU

28/06/2019

Modification du PLU

1ère modification du PLU
PLU_avis_enquete_publique_article_une
02/09/2016

Fin de l’enquête publique du PLU

PLU_avis_enquete_publique_article_une
16/06/2016

Avis d’enquête publique – PLU

15/11/2015

Documents à télécharger pour concertation

03/11/2015

Reprise de la procédure

Le développement durable au cœur des enjeux du territoire

Le législateur a inscrit le PLU dans une démarche de développement durable. En effet, le Projet d’aménagement et de développement durable (PADD), clef de voûte du PLU est l’une des pièces essentielles du PLU. Ce document, expose le projet communal pour les années à venir. Ainsi il définit, les orientations d’urbanisme et d’aménagement retenues pour l’ensemble de la commune. Le Barcarès inscrit donc ses enjeux d’aménagement urbain en répondant aux 5 finalités du développement durable, définis par le ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie en 2005. Chaque enjeu du PLU, fera évoluer le territoire pour le rendre plus durable et adapté à notre société.

Aujourd’hui résultat d’une station Racine inachevée, la Ville du Barcarès compte plusieurs terrains urbanisables qui feront l’objet de projet d’aménagement urbain afin d’accueillir de nouveaux habitants (pavillonnaires ou collectifs). L’objectif principal du PLU du Barcarès est de permettre un développement urbain maîtrisé, cohérent et équilibré de la commune, en favorisant la mixité urbaine et en maintenant un équilibre harmonieux avec l’espace naturel environnant (« l’écrin vert et bleu »).

Une démarche prospective

Les orientations d’aménagement et de développement s’appuieront sur des études de connaissance du territoire (diagnostics urbains, sociaux et économiques) permettant de comprendre les dynamiques de développement, d’évaluer les besoins et de prévoir l’avenir.

Une démarche transversale

La réflexion porte sur l’ensemble des composantes qui forgent l’identité et le fonctionnement de la ville, tel que les problématiques du logement, des déplacements, des équipements commerciaux et publics, du traitement des espaces publics, de l’environnement …

Une démarche transparente

La concertation avec la population est obligatoire et participe à la définition d’axes de développement argumentés et justifiés.

Une démarche inscrite dans une logique d’aménagement

Le PLU couvre l’intégralité du territoire communal et constitue le document de référence de toutes les opérations

Le plan local d’urbanisme : anticiper les besoins !

Les lois du 13 décembre 2000 dite SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) et du 7 juillet 2003 dite UH (Urbanisme et Habitat) réforment le régime du Plan d’Occupation des Sols (POS) et remplacent celui-ci par le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Au-delà de la définition des règles nécessaires à la gestion du Droit des Sols (délivrance des permis de construire, déclaration de travaux etc.), le PLU constitue un véritable projet pour le développement de la commune et s’inscrit dans une démarche multiple :

La composition du dossier du PLU

Le dossier de PLU est composé de la manière suivante (Article L123-1 du Code de l’Urbanisme) :

Un rapport de présentation

Un rapport de présentation comprenant un diagnostic complet du territoire communal et une étude de l’environnement (diagnostic, évaluation des incidences des orientations du PLU, description de la manière dont le PLU prend en compte la préservation et la mise en valeur de l’environnement). Il explique les choix retenus pour le PADD et justifie les dispositions du PLU.

Un Projet d’Aménagement

Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui a pour fonction exclusive de présenter le projet de la commune pour les années à venir. Il n’est pas directement opposable aux utilisations du sol. Des orientations d’aménagement, facultatives, relatives à des quartiers ou à des secteurs à mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager. Les utilisations du sol doivent être compatibles avec ces orientations.

Un règlement

Un règlement dont la lettre doit être respectée. Les utilisations des sols doivent être conformes à ses dispositions.

Un plan de zonage

Un plan de zonage, qui fait partie intégrante du règlement.

Des annexes

Des annexes : il s’agit de documents, indépendants du projet de PLU, apportant des informations complémentaires au public ou/et sous la compétence d’autres services, comme par exemple le Plan de prévention des Risques Naturels ou le Plan d’Exposition au Bruit des aéronefs.

Schéma d’élaboration du Plan Local d’Urbanisme

Informations

Informations sur le PLU

  • Délibération initiale 30/11/2012 : disponible en téléchargement dans l’onglet « documents »

Étape 1

Étape 1 diagnostic – rapport de présentation

Documents d’urbanisme :

  • Projet de diagnostic
  • Synthèse des enjeux
  • Présentation du diagnostic et enjeux aux Personnes Publiques Associées (PPA)
  • Les annexes sanitaires, état des lieux et diagnostic
  • Documents concertation : visibles dans l’onglet « concertation »

Étape 2

Étape 2 le PADD

  • Le projet de territoire du Barcarès
  • La cartographie du projet de territoire (la synthèse)
  • La Commission Départementale de la Nature, des Paysages et des Sites (CDNPS), les espaces boisés classés sur la commune
  • Présentation du Projet d’Aménagement et de Développement Durables aux Personnes Publiques Associées (PPA) : disponible en téléchargement dans l’onglet « documents »

Étape 3

Étape 3 le dossier du PLU avant l’arrêt du projet – documents constitutifs du dossier

  • Le rapport de présentation
  • Le PADD
  • Les OAP
  • Les documents graphiques (dont zonage)
  • Le règlement du PLU
  • Les annexes

À noter : Les documents ci-dessus sont des éléments d’étude durant la phase d’élaboration du PLU. En cas de litige, seul le dossier opposable qui sera consultable en mairie, à la Direction des Services Techniques, après l’approbation fera foi.

Coordonnées

Hôtel de Ville
Urbanisme
Boulevard du 14 Juillet
66420 Le Barcarès

Tél. : 04 68 86 11 64
Fax : 04 68 86 02 72

urbanisme@lebarcares.fr

Ouverture

Du lundi au vendredi

8h30 – 12h
13h30 – 17h

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    Dernière Écoute

    L'Écoute #147
    Édition : Février 2021

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    #villebarcares

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    Portes ouvertes @stop_violences_66
Les fondatrices de l’association ont participé à un moment d’échange dans leur nouvelle permanence au Barcarès le samedi 27 février 2021, en présence du maire Alain Ferrand et de plusieurs élus. Au sein de la Résidence les Ateliers, les victimes de violence conjugale peuvent désormais bénéficier d’un accompagnement juridique, psychologique et social …

#villebarcares #lebarcares #portbarcares #alainferrand #stopviolences66 #association #violencesfaitesauxfemmes #violenceconjugale #victime #accompagnement #juridique #psychologique #social
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    7ème ANNIVERSAIRE DE LA STELE DU SOUVENIR FRANÇAIS
Le Souvenir Français a célébré cet anniversaire le dimanche 28 février 2021 en comité restreint, et a dédié cette cérémonie aux OPEX morts pour la France. Un dépôt de gerbe a été effectué avec une pensée émue pour les 6000 militaires toujours mobilisés aux quatre coins du globe…
 
#villebarcares #lebarcares #portbarcares #souvenirfrançais #OPEX #France #militaire
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    Hommage a Marcel BIGEARD
L’UBAC a honoré la mémoire du militaire le plus décoré de France lors d’une cérémonie organisée le jour de l’anniversaire de sa naissance. Marcel Bigeard (14 février 1916-18 juin 2010) a notamment participé aux guerres d’Indochine et d’Algérie : il restera à jamais l’un des plus grands soldats de notre pays…
 
#villebarcares #lebarcares #portbarcares #bigeard #hommage #ceremonie #ubac #soldat #france
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    Des petites méduses violettes échouées sur les plages
Pas de panique, ces traces noires ne sont pas des hydrocarbures, mais des méduses ! Une nouvelle fois, de petites "méduses violettes" se sont échouées sur les plages du littoral méditerranéen. Ce sont des vélelles, une espèce de cnidaires de couleur violette, arrivées sur le littoral en raison des vents violents de ces derniers jours. Elles ne sont pas urticantes. Ce phénomène se produit généralement de façon massive sur la côte ouest des îles britanniques et de l’Irlande.

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    L'Écoute n°147 en ligne
Édition : Février 2021

+ d'infos : lebarcares.fr

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    Important chantier du côté des espaces verts avec la taille en transparence des pins de la route des campings.  Un travail d’entretien et de mise en esthétique des grands arbres de la ville leur donnant un aspect plus aéré, rendant les perspectives plus dégagées.

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    Le maire du Barcarès a accueilli les écoliers de la commune voisine de Pia, accompagnés de leur maire, Jérôme Palmade, venus suivre le parcours de la Chasse au Trésor réalisé par l’Association Syndicale Libre de l’Ile de la Coudalère (ASLIC). Une façon ludique de découvrir le quartier de la Coudalère et les spécificités de notre étang.

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    Venez découvrir la nouvelle exposition de la Maison des Arts : Peintures & Sculptures
Jusqu'au 5 mars 2021
Artistes : Michelle Pena-Mauri et Thierry Kleinman
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et 13h30 à 17h (entrée libre)
+ d'infos : lebarcares.fr

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    LE NOUVEAU POINT PHARE DU BARCARES.
Le quartier du Lido dispose d’un nouveau marqueur visuel ! Le château d’eau, rénové par Franck Maurence, revêt désormais une tenue marine en clin d’œil à l’identité lacustre de notre commune. Grâce à cette nouvelle restauration, le Barcarès reprend des couleurs !
 
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    Open
    Poursuite des aménagements cours Méditerranée.
Les travaux de fondation avancent sur les ronds-points du cours Méditerranée. Cette axe d’entrée de ville accueillera prochainement des fontaines sur le thème de la mer ; ces réalisations viendront s’insérer dans la continuité des derniers aménagements, comme un hommage à notre belle Méditerranée ! 
 
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    La dynamique de la grande vague !
Une série de fresques monumentales by Franck Maurence, inspirées de la célèbre « Grande vague de Kanagawa » du peintre Hokusai, se propage sur les murs des résidences Port Saint-Ange au Barcarès !  Un travail colossal au sein duquel figurera une anamorphose… et on a hâte de voir le résultat final ! 

#villebarcares #portbarcares #lebarcares #grandevague #hokusai #kanagawa #japon #fresque #peinture
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    COLLECTE DE SANG AU BARCARES
L’Etablissement français du sang vous invite à donner votre sang ce vendredi 29 janvier 2021 jusqu’à 19h30 à la mairie du Barcarès. En cette période de crise sanitaire, la solidarité est plus importante que jamais ! Vous pouvez participer à cette collecte après le couvre-feu en cochant la case « assistance à personne vulnérable » sur votre attestation de déplacement dérogatoire. Ensemble, mobilisons-nous !

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    Don du sang au Barcarès vendredi 29 janvier
L’Etablissement français du sang et l’Association des donneurs de sang bénévoles vous invitent à donner votre sang le vendredi 29 janvier en mairie salle Victor Hugo.

+d'infos : lebarcares.fr

#villebarcares #portbarcares #lebarcares #dondusang #EFS #Partagezvotrepouvoir #1H3VIES
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    L'Écoute n°146 en ligne
Édition : Janvier 2021

https://www.lebarcares.fr/la-mairie/lecoute/

#villebarcares #portbarcares #lebarcares #lecoute #journalmunicipal
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    Les association créatives et artistiques à l’honneur

Comme chaque début d’année, la Maison des Arts met à l’honneur artistes et créateurs barcarésiens à travers l’expo Barc’Art ! Les associations « les artistes au Barcarès », l’ « ACB » et le « club photo barcarésien » présentent leurs tableaux, photos et sculptures : l’occasion de découvrir des créations 100% locales !

 #villebarcares #lebarcares #portbarcares #barcart #expo #maisondesarts #peinture #photo #sculpture
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    Sacré Père Noël ! Comme on lui avait demandé, il est venu préparer sa tournée en passant dans tous les quartiers du Barcarès en calèche, et aussi pour saluer tous les enfants…Là il se repose dans sa maison du marché de Noël, avant d’entamer sa tournée du 24 au soir…mais cette fois-ci, sans se faire voir !

#villebarcares #portbarcares #lebarcares #perenoel #noel2020
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